• KONTAKT
  • FELANMÄLAN
Meny
  • KONTAKT
  • FELANMÄLAN
  • KONTAKT
    • KONTAKT
    • MÄKLARINFORMATION
  • FELANMÄLAN
Meny
  • KONTAKT
    • KONTAKT
    • MÄKLARINFORMATION
  • FELANMÄLAN

Mäklarinformation

Välkommen till vår informationssida för mäklare, här finns grundläggande information om vår förening. För ytterligare information ber vi dig kontakta föreningens styrelse: Kontaktinformation.

Observera att korrektheten eller tillförlitligheten av den information och dokument som görs tillgängliga på den här sidan inte på något sätt kan garanteras av föreningen. I den mån någon mäklare, säljare eller köpare helt eller delvis lägger någon vikt vid informationen eller dokumenten måste den eller dessa i varje enskilt fall verifieras av parterna.

Information 1/3

Avgifter (planerade förändringar)

Här publiceras kommande avgiftsförändringar om sådana har beslutats.

Barnvagns- och rullstolsförråd

Finns i fastigheten. Varje hus har ett eget barnvagnsförråd.

Bostadsrättsförsäkring

Bostadsrättstilläggsförsäkring som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår INTE i föreningens försäkring. Medlemmarna är därför skyldiga att teckna eget bostadsrättstillägg via sin hemförsäkring.

Internet

Alla lägenheter är anslutna via fiber hela vägen (1000/1000mbit). Varje medlem tecknar själv avtal med Ownit som tillhandahåller tjänsten. I lägenheterna finns en fiber till koppar omvandlare samt panel för nätverkskablarna till uttag i samtliga rum.

Cykelförråd

Finns i fastigheten. Varje hus har ett eget cykelförråd.

Föreningens omfattning

Föreningen äger fastigheten Smyrna 6. Förutom marken äger föreningen de fem punkthus som byggdes under åren 2002-2004 (gatuadrrsserna adress Sandhamnsgatan 22, 26, 30, 32 och 34). I föreningens hus finns 119 lägenheter, två lokaler samt varmgarage för 58 bilar.

Föreningslokaler

Föreningen har inga allmänna lokaler såsom hobbyrum eller liknande.

Förråd

Till varje lägehet finns ett förråd.

Garage

Garage med 58 bilplatser och 2 MC platser i fastigheten. Samtliga platser har 7,4kW laddboxar för elbilar. Garaget kan enbart diponeras av boende i föreningen och kostar 1237 kr/mån. I nuläget är det sex personer i kö för garageplats (2022 nov).

Grovsopor

Föreningen har soprum för hushållsavfall och grovsopor med källsortering.

Information 2/3

Husens färdigställande

Våra fem hus färdigställdes för inflyttning under oktober 2004 – april 2005. Husen är ritade av Södra Bergen Arkitekter och de är byggda av NCC.

Hushållsel

Föreningen upphandlar el kollektivt vilket ger medlemmarna ett fördelaktigt pris. Fast avgift är 70kr per månad. Utöver det debiteras faktisk förbrukning till självkostnadspris via avin.

Juridisk person

Godkänns inte.

Kreditupplysning

Föreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar.

Lägenhetsnummer

Varje lägenhet i Brf Gärdeshöjden har två olika lägenhetsnummer. Det tresiffriga ska skrivas ned i köpeavtalet.

Pantsättningsrutiner

Alla pantsättningsärenden sköts av vår ekonomiske förvaltare. Handlingar och förfrågningar skall postas direkt till dem. Se adress nedan.

Porttelefon

Entréerna har porttelefon med kamera och vid entréerna finns en tavla med porttelefonnumer som medlemmen själv väljer om hon vill finnas med på.

Stadgar

Finns för nerladdning längst ner på sidan.

Teknisk och ekonomisk förvaltning

Föreningen köper all förvaltning av externa leverantörer.

Information 3/3

TV

ComHem är leverantör av såväl analoga som digitala sändningar. Grundutbudet ingår i årsavgiften. För aktuell information om grundutbudet hänvisar vi till ComHem (länken öppnas i nytt fönster) Ange postnummer 11540 samt Sandhamnsgatan 26 i sökfälten.

Tvättstuga

I föreningen finns tre tvättstugor som bokas på bokningstavlor med cylinder.

Vatten och värme

Kostnad för vatten och fjärrvärme ingår i årsavgiften.

Årsredovisning

Finns för nerladdning nederst på sidan.

Äkta förening

Brf Gärdeshöjden är en äkta förening.

Ändamål

Lägenheterna ska användas som permanentbostad.

Överlåtelse- samt pantsättningsavgifter

Tas ut med 2,5% resp 1% av prisbasbeloppet.
Överlåtelseavgift betalas av köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. 

Överlåtelserutiner

Sköts i tjänsten NyMedlem hos Simpleko

Ekonomisk förvaltare

Simpleko
Hyresavdelningen, Fastighetsekonomi
Box 307, 751 05 Uppsala
018 – 660194
brf@simpleko.se

Styrelsen: info@brfgardeshojden.se
Garageansvarig: goran.asplund@gmail.com

Årsredovisningar

Brf-Gärdeshöjden-ÅR-2021-signerad_klar.pdf
RevB-Brf-Gärdeshöjden-2021_PV_klar.pdf
ÅR-och-RevB-Brf-Gärdeshöjden-2020.pdf
Årsredovisning-2019.pdf
Årsredovisning-2018-med-revisionsberättelse.pdf

Dokument

Trivselregler-SHG-sept-22.pdf
Stadgar-2018.pdf
Overlatelserutiner-BRF-Gardeshojden.pdf
Inflyttningsbrev-aug-2022.pdf
Fullmakt_maklarbild_0.pdf

Energideklaration-2018-1.png

Kontakt

Brf Gärdeshöjden
Sandhamnsgatan 26
115 40 Stockholm
Org nr: 769603-8129

BRF Gärdeshöjden | WebApp BRF Plattform