Meny
Meny
Välkommen till vår informationssida för mäklare, här finns grundläggande information om vår förening. För ytterligare information ber vi dig kontakta föreningens styrelse: Kontaktinformation.
Observera att korrektheten eller tillförlitligheten av den information och dokument som görs tillgängliga på den här sidan inte på något sätt kan garanteras av föreningen. I den mån någon mäklare, säljare eller köpare helt eller delvis lägger någon vikt vid informationen eller dokumenten måste den eller dessa i varje enskilt fall verifieras av parterna.
Här publiceras kommande avgiftsförändringar om sådana har beslutats.
Finns i fastigheten. Varje hus har ett eget barnvagnsförråd.
Bostadsrättstilläggsförsäkring som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår INTE i föreningens försäkring. Medlemmarna är därför skyldiga att teckna eget bostadsrättstillägg via sin hemförsäkring.
Alla lägenheter är anslutna via fiber hela vägen (1000/1000mbit). Varje medlem tecknar själv avtal med Ownit som tillhandahåller tjänsten. I lägenheterna finns en fiber till koppar omvandlare samt panel för nätverkskablarna till uttag i samtliga rum.
Finns i fastigheten. Varje hus har ett eget cykelförråd.
Föreningen äger fastigheten Smyrna 6. Förutom marken äger föreningen de fem punkthus som byggdes under åren 2002-2004 (gatuadrrsserna adress Sandhamnsgatan 22, 26, 30, 32 och 34). I föreningens hus finns 119 lägenheter, två lokaler samt varmgarage för 58 bilar.
Föreningen har inga allmänna lokaler såsom hobbyrum eller liknande.
Till varje lägehet finns ett förråd.
Garage med 58 bilplatser och 2 MC platser i fastigheten. Samtliga platser har 7,4kW laddboxar för elbilar. Garaget kan enbart diponeras av boende i föreningen och kostar 1237 kr/mån. I nuläget är det sex personer i kö för garageplats (2021-05-25).
Föreningen har soprum för hushållsavfall och grovsopor med källsortering.
Våra fem hus färdigställdes för inflyttning under oktober 2004 – april 2005. Husen är ritade av Södra Bergen Arkitekter och de är byggda av NCC.
Föreningen upphandlar el kollektivt vilket ger medlemmarna ett fördelaktigt pris. Fast avgift är 70kr per månad. Utöver det debiteras faktisk förbrukning till självkostnadspris via avin.
Godkänns inte.
Föreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar.
Varje lägenhet i Brf Gärdeshöjden har två olika lägenhetsnummer. Det tresiffriga ska skrivas ned i köpeavtalet.
Entréerna har porttelefon med kamera och vid entréerna finns en tavla med porttelefonnumer som medlemmen själv väljer om hon vill finnas med på.
Finns för nerladdning längst ner på sidan.
Föreningen köper all förvaltning av externa leverantörer.
TV
ComHem är leverantör av såväl analoga som digitala sändningar. Grundutbudet ingår i årsavgiften. För aktuell information om grundutbudet hänvisar vi till ComHem (länken öppnas i nytt fönster) Ange postnummer 11540 samt Sandhamnsgatan 26 i sökfälten.
I föreningen finns tre tvättstugor som bokas på bokningstavlor med cylinder.
Kostnad för vatten och fjärrvärme ingår i årsavgiften.
Finns för nerladdning nederst på sidan.
Äkta förening
Brf Gärdeshöjden är en äkta förening.
Lägenheterna ska användas som permanentbostad.
För arbete med överlåtelse av bostadsrätt får överlåtelseavgift tas ut med 2,5% av prisbasbeloppet enligt lagen om allmän försäkring. Köparen svarar, enligt stadgarna, för att överlåtelseavgiften betalas.
För arbete med pantsättning av bostadsrätt tas en pantsättningsavgift ut med 1% av prisbasbeloppet enligt lagen om allmän försäkring. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Se dokument nedan
Simpleko
Hyresavdelningen, Fastighetsekonomi
Box 307, 751 05 Uppsala
018 – 660194
brf@simpleko.se
Styrelsen: info@brfgardeshojden.se
Garageansvarig: goran.asplund@gmail.com
Kontakt
Brf Gärdeshöjden
Sandhamnsgatan 26
115 40 Stockholm
Org nr: 769603-8129
